Charges de copropriété : bailleur ou locataire ? (2026)
Comment se répartissent les charges de copropriété entre bailleur et locataire ? Charges générales et spéciales, récupérables, fonds de travaux.
Lire l'article →5 juin 2026
Conseils et guides pour gérer vos locations en toute sérénité : bailleurs, agences et syndics.
Comment se répartissent les charges de copropriété entre bailleur et locataire ? Charges générales et spéciales, récupérables, fonds de travaux.
Lire l'article →5 juin 2026
Location nue ou meublée : durées, préavis, dépôt de garantie, mobilier obligatoire et surtout fiscalité (foncier vs LMNP). Le guide complet pour choisir le bon bail en 2026.
Lire l'article →3 juin 2026
Donner congé à son locataire : les 3 motifs autorisés (vente, reprise, motif légitime), les délais de préavis et la forme à respecter. Guide 2026.
Lire l'article →3 juin 2026
Loyer impayé : toutes les étapes de la relance amiable à la procédure judiciaire, les délais, la trêve hivernale, les garanties (caution, GLI) et comment réagir vite et dans les règles.
Lire l'article →2 juin 2026
Quelles charges le bailleur peut-il récupérer sur le locataire ? Liste complète (décret de 1987), régularisation annuelle et erreurs à éviter.
Lire l'article →1 juin 2026
Réviser le loyer avec l'IRL : formule de calcul, date de révision, gel des loyers des passoires et rétroactivité limitée à un an. Guide 2026.
Lire l'article →30 mai 2026
La quittance de loyer est-elle obligatoire ? Contenu, gratuité, version électronique et différence avec le reçu. Guide bailleur, modèle gratuit.
Lire l'article →28 mai 2026
Dépôt de garantie en location : montant maximum (nu et meublé), délai de restitution de 1 ou 2 mois, retenues justifiées et intérêts de retard.
Lire l'article →26 mai 2026
Réforme LMNP 2026 : réintégration des amortissements dans la plus-value, micro-BIC, régime réel. Ce qui change vraiment pour les loueurs en meublé.
Lire l'article →24 mai 2026
Réussir son état des lieux d'entrée et de sortie : checklist pièce par pièce, grille de vétusté, erreurs à éviter. Modèle gratuit inclus.
Lire l'article →22 mai 2026
Quels logements sont interdits à la location selon le DPE ? Calendrier 2025-2028-2034, gel des loyers et leviers fiscaux pour rénover. Guide 2026.
Lire l'article →20 mai 2026
Déclarer ses revenus fonciers en 2026 : micro-foncier ou régime réel, formulaire 2044, charges déductibles et déficit foncier. Guide bailleurs.
Lire l'article →18 mai 2026
Déficit foncier : mécanisme, plafond de 10 700 € (21 400 € pour la rénovation énergétique) et report sur 10 ans. Réduire vos impôts.
Lire l'article →17 mai 2026
Obligations du syndic bénévole en 2026 : compte séparé, AG, comptabilité, fonds de travaux, immatriculation et assurances. La checklist.
Lire l'article →16 mai 2026
Devenir syndic bénévole : conditions, élection en assemblée générale, missions et responsabilités. Le guide pratique étape par étape.
Lire l'article →15 mai 2026
Appels de fonds en copropriété : à quoi ils servent, le calendrier trimestriel, le calcul par tantièmes et les impayés. Guide du syndic.
Lire l'article →14 mai 2026
Assemblée générale de copropriété : convocation, ordre du jour, majorités (articles 24, 25, 26) et procès-verbal. Le guide pour bien la tenir.
Lire l'article →13 mai 2026
Changer de syndic : mise en concurrence, vote en AG, préavis et transfert des archives. La procédure étape par étape en 2026.
Lire l'article →12 mai 2026
Syndic professionnel ou bénévole : coût, responsabilité et obligations comparés pour choisir la gestion de votre copropriété en 2026.
Lire l'article →11 mai 2026
Assurance loyers impayés (GLI) : ce qu'elle couvre, son coût, les conditions d'éligibilité et le non-cumul avec Visale. Guide bailleur.
Lire l'article →10 mai 2026
Assurance propriétaire non occupant (PNO) : obligatoire ou non, garanties, coût et déductibilité. Le guide du bailleur en 2026.
Lire l'article →9 mai 2026
Dégât des eaux en location : qui déclare, qui paie et qui indemnise entre locataire, bailleur et syndic. La convention IRSI et la marche à suivre.
Lire l'article →8 mai 2026
Colocation : bail unique avec clause de solidarité ou bails individuels ? Avantages, risques et obligations du bailleur en 2026.
Lire l'article →7 mai 2026
Caution solidaire et garant : acte de cautionnement, mentions, durée, non-cumul avec la GLI et alternative Visale. Le guide bailleur 2026.
Lire l'article →6 mai 2026
Aucun article ne correspond à votre recherche. Essayez un autre mot-clé ou une autre catégorie.