Pour les locations meublées & colocations
Logiciel de gestion pour location meublée et colocation
Les meubles changent de mains. Le suivi reste.
Un bail adapté, un inventaire précis et les documents de chaque occupant : gardez vos locations meublées bien organisées, d’une entrée à l’autre.
Le contrat qui correspond à la location.
Le parcours prévoit différentes situations locatives au sein du même outil.
Voir les parcours de contrat
- Location meublée, bail étudiant et mobilité
- Colocations à bail collectif ou individuel
- Locataires, garants et documents liés au contrat
Du canapé au compteur, un état précis.
Retrouvez le contexte de chaque pièce et de chaque équipement au moment de remettre les clés.
Explorer l’état des lieux mobile- Inventaire du mobilier pièce par pièce
- Photos, observations, compteurs et clés
- États des lieux d’entrée et de sortie avec signature
Revenus et dépenses, sans perdre le détail.
Suivez vos loyers et vos dépenses par logement pour préparer vos échanges avec votre comptable.
- Échéances et quittances de loyer
- Dépenses catégorisées avec justificatifs
- Rapport micro-BIC ; amortissements au réel hors périmètre
Ce qui change dans une location meublée
Le mobilier, la durée du bail et le régime fiscal distinguent le meublé de la location nue.
Le bon type de bail
Bail meublé classique, bail étudiant de neuf mois, bail mobilité ou colocation : le parcours propose le contrat adapté à la situation du logement et des occupants.
L’inventaire du mobilier
L’inventaire décrit les équipements pièce par pièce, avec photos et signature, et sert de référence à l’état des lieux de sortie.
Des entrées et sorties plus fréquentes
Les rotations rapides demandent des états des lieux rapprochés : chaque document reste rattaché au contrat et à son occupant.
Un suivi fiscal distinct
Les loyers meublés relèvent des bénéfices industriels et commerciaux. Strova prépare un rapport micro-BIC ; le réel et ses amortissements demandent un comptable ou un outil dédié.
Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion de location meublée ?
Strova accompagne la gestion quotidienne des locations meublées et des colocations avec plusieurs types de baux, l’inventaire du mobilier, les états des lieux et le suivi des échéances de loyer.
Les autres solutions Strova
Bailleurs particuliers
Gardez la main sur vos locations, du premier bail au prochain loyer.
- Baux et états des lieux
- Quittances et suivi des loyers
SCI & patrimoines familiaux
Vos biens, vos associés et vos comptes réunis au même endroit.
- Répartition entre associés
- Préparation du rapport 2072
Gestion locative
Un même espace pour chaque étape de la location.
- Biens et contrats
- Loyers et quittances
Questions fréquentes sur la location meublée et la colocation
Votre situation mérite aussi une conversation.
Faisons le point sur vos biens et vos questions en 30 minutes.
Strova est-il un logiciel comptable LMNP au réel ?
Non. Strova prend en charge la gestion locative et le suivi des transactions, avec un rapport micro-BIC. La comptabilité LMNP au réel, les amortissements et la liasse fiscale demandent un outil ou un professionnel adapté.
Peut-on faire un inventaire du mobilier ?
Oui. L’inventaire permet de décrire le mobilier, de l’organiser par pièce et de préparer un document lié au contrat avec un parcours de signature.
Quels baux de colocation sont prévus ?
Strova prévoit des contrats de colocation collectifs et individuels, en location nue ou meublée, ainsi que des parcours étudiants. Le bail doit être choisi selon la situation réelle du logement et des occupants.
Essayez Strova sur votre location meublée
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