Le bon tarif pour votre gestion.
Au pourcentage des loyers pour la location. Au lot principal pour la copropriété. Retrouvez aussi le détail des services que vous utilisez à la demande.
Comparer les offres en détailPour gérer vos locations en direct, sur ordinateur et mobile.
TTC du loyer hors charges de vos baux en cours, HT si vous êtes assujetti à la TVA
Facturation mensuelle
Créer mon compteUn forfait par lot pour les syndics bénévoles et professionnels.
TTC par lot principal et par mois
Soit 5 € HT par lot et par mois
Réserver une démoPour organiser et reprendre le portefeuille de vos clients.
HT du loyer hors charges des baux en cours
Soit 0,72 % TTC
Réserver une démoChaque mois, vous payez 0,6 % du loyer hors charges de chaque bail en cours, que le loyer soit encaissé ou non, au prorata des jours le mois d’entrée et de sortie. Une facture comprise entre 0 et 1 € est portée à 1 € TTC. Sans bail en cours ni service, rien n’est facturé. Les services payants, comme l’envoi de courriers recommandés, sont facturés en supplément, tout comme l’encaissement en ligne des loyers, en option.
Estimez votre budget mensuel en quelques secondes.
Estimations hors services payants, comme l’envoi de courriers recommandés.
Retrouvez ce que comprend chaque offre, puis les services facturés selon votre utilisation.
Faites défiler le tableau pour comparer les trois offres.
| Votre espace de gestion | |||
|---|---|---|---|
| Application web, iOS et Android | Inclus | Inclus | Inclus |
| Espaces propriétaires et accès collaborateurs | Inclus | Inclus | Inclus |
| Contacts et prestataires | Inclus | Inclus | Inclus |
| Documents, photos et justificatifs | Inclus | Inclus | Inclus |
| Comptes bancaires et import de relevés | Inclus | Inclus | Inclus |
| Catégorisation des revenus et dépenses | Inclus | Inclus | Inclus |
| Transactions récurrentes | Inclus | Inclus | Inclus |
| Tâches, échéances et planning | Inclus | Inclus | Inclus |
| Gestion locative | |||
| Biens, immeubles et diagnostics | Inclus | Inclus | — |
| Dossiers candidats et pièces justificatives | Inclus | Inclus | — |
| Baux, annexes, avenants et reprise de contrats | Inclus | Inclus | — |
| États des lieux et inventaires du mobilier | Inclus | Inclus | — |
| Échéances, paiements et quittances | Inclus | Inclus | — |
| Suivi des retards et relances | Inclus | Inclus | — |
| Révision des loyers et régularisation des charges | Inclus | Inclus | — |
| Rapports fiscaux : foncier, SCI à l’IR et micro-BIC | Inclus | Inclus | — |
| Portail locataire et démarches en ligne | Inclus | Inclus | — |
| Messagerie et suivi des incidents | Inclus | Inclus | — |
| Génération de documents et courriers | Inclus | Inclus | — |
| Catalogue de prestations pour vos locataires | Inclus | Inclus | — |
| Gestion de copropriété | |||
| Immeubles, lots, tantièmes et copropriétaires | — | — | Inclus |
| Budgets et suivi des comptes de la copropriété | — | — | Inclus |
| Appels de fonds et suivi des règlements | — | — | Inclus |
| Assemblées générales et convocations | — | — | Inclus |
| Votes, décisions et procès-verbaux | — | — | Inclus |
| Documents et échanges avec les copropriétaires | — | — | Inclus |
| Services à l’usage | |||
| Lettre recommandée avec accusé de réceptionJusqu’à 3 pages, puis 0,60 € TTC par page supplémentaire. | 14,90 € TTC | 14,90 € TTC | 14,90 € TTC |
| Lettre recommandée sans ARJusqu’à 3 pages, puis 0,60 € TTC par page supplémentaire. | 12,90 € TTC | 12,90 € TTC | 12,90 € TTC |
| Courrier simpleLettre verte suivie, jusqu’à 3 pages, puis 0,40 € TTC par page supplémentaire. | 4,90 € TTC | 4,90 € TTC | 4,90 € TTC |
| Signature électroniqueSignature des documents dans Strova. | Inclus | Inclus | Inclus |
| Encaissement en ligneEn option : abonnement tant que l’encaissement est activé, et 1,25 % pour un bail encaissé en ligne au lieu de 0,6 %. Les frais Stripe s’y ajoutent. | 10 € HTpar mois + 1,25 % | 10 € HTpar mois + 1,25 % | — |
Les prix des envois sont indiqués TTC et s’ajoutent aux frais de gestion. Pour l’encaissement en ligne, Strova facture l’abonnement et la part variable, et Stripe retient ses propres frais sur chaque loyer, à la charge du bailleur.
Vos locataires paient leur loyer par prélèvement SEPA ou par carte. Les fonds sont détenus par Stripe et reversés directement sur votre compte le 5 de chaque mois : Strova ne touche jamais les loyers. Deux frais distincts s’appliquent, l’un facturé par Strova, l’autre retenu par Stripe.
La part variable est retenue sur chaque loyer encaissé, puis déduite de votre facture Strova pour n’être payée qu’une fois. Taux HT pour une agence ou un bailleur assujetti à la TVA, TTC sinon.
Retenu par StripeStripe retient ses frais sur chaque paiement, avant le reversement. Strova ne les perçoit pas et ne les facture pas. Tarifs Stripe
Exemple : 20 box loués 85 € et payés par prélèvement, soit 1 700 € encaissés par mois. Strova : 10 € HT d’abonnement et 21,25 € au titre des 1,25 %, gestion comprise. Stripe : 7 € de frais de prélèvement.
Proposez des prestations supplémentaires à vos locataires et fixez vos propres tarifs dans Strova, selon vos locations.
Facturez vos prestations et encaissez les paiements via Stripe, directement depuis Strova.
Faisons le point sur vos biens et vos questions en 30 minutes.
Vous pouvez créer votre compte sans carte bancaire. L’activation de la gestion et de certains services peut ensuite nécessiter l’ajout d’un moyen de paiement.
Non. Les 0,6 % portent sur le loyer hors charges prévu au bail, chaque mois où le bail est en cours, qu’il soit payé en ligne, par virement ou pas encore réglé. Le mois d’entrée et celui de sortie sont calculés au prorata des jours. Un bail importé en cours est facturé comme un bail créé dans Strova.
Oui. Une facture mensuelle comprise entre 0 et 1 € est portée à 1 € TTC : par exemple, 0,60 € de frais donnent une facture de 1 € TTC. Sans bail en cours ni service, rien n’est facturé. Les services payants, comme l’envoi de courriers recommandés, sont facturés en supplément.
C’est une option. Tant qu’elle est activée, Strova facture un abonnement de 10 € HT par mois, et un bail encaissé en ligne coûte 1,25 % au lieu de 0,6 % : les 0,6 % de gestion sur le loyer hors charges, plus 0,65 % des sommes encaissées. Cette part variable est retenue au passage puis déduite de votre facture mensuelle, pour n’être payée qu’une fois. Stripe retient en plus ses propres frais sur chaque paiement, à la charge du bailleur : 0,35 € par prélèvement SEPA, 1,5 % + 0,25 € par carte européenne standard, davantage pour une carte premium ou émise hors de l’Espace économique européen.
Les taux sont HT, TVA de 20 % en sus, pour une agence et pour un bailleur assujetti à la TVA, qui la récupère. Pour un bailleur non assujetti, comme un particulier, ils sont TTC. Le périmètre et la reprise d’une agence se vérifient en démonstration.
Le tarif standard est de 6 € TTC par lot principal et par mois, soit 5 € HT. Les parkings, caves et annexes ne sont pas comptés. Les services à l’usage, comme l’envoi de lettres recommandées, sont facturés séparément.
Intégrez Strova à votre site internet ou à votre logiciel métier grâce à notre API. Échangeons sur votre projet pour définir les connexions utiles et vous proposer une intégration adaptée.
Selon votre projet et les connexions à réaliser.
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