Locataires

Simulateur de préavis du locataire

Indiquez votre type de bail et le jour où le bailleur reçoit votre congé : la durée du préavis et sa date de fin s’affichent, avec le motif à justifier pour un préavis réduit.

Vos informations

Type de bail
Le jour de réception de la lettre recommandée, de la signification par commissaire de justice ou de la remise en main propre.
En location vide seulement. Le motif doit être précisé et justifié dans la lettre de congé.Vérifier si la commune est en zone tendue

Résultat

Durée du préavis3 mois
  • Saisissez la date de réception pour obtenir la date de fin.
  • Le loyer et les charges restent dus jusqu’à cette date, sauf si un autre locataire occupe le logement avant, en accord avec le bailleur.

Calcul indicatif, fait dans votre navigateur : rien n’est enregistré. Il ne remplace ni votre bail ni un conseil juridique.

Comment c’est calculé

  1. 1Trois mois en location videLe locataire d’une location vide qui donne congé respecte un préavis de trois mois.[1]
  2. 2Un mois dans les cas prévus par la loiEn location vide, le préavis passe à un mois en zone tendue, pour un premier emploi, une mutation, une perte d’emploi ou un nouvel emploi après une perte d’emploi, pour raison de santé, en cas de violences, pour les bénéficiaires du RSA ou de l’AAH et à l’attribution d’un logement conventionné.[1][5]
  3. 3Un mois en meublé et en bail mobilitéEn location meublée, le locataire peut partir à tout moment avec un préavis d’un mois. C’est aussi le cas en bail mobilité.[2][3]
  4. 4Le point de départLe délai court à partir du jour où le bailleur reçoit la lettre recommandée, de la signification par commissaire de justice ou de la remise en main propre. Un congé d’un mois reçu le 5 septembre court jusqu’au 5 octobre à minuit.[1][4]

Modèles et démarches liés

Questions fréquentes

Le préavis court-il depuis l’envoi de la lettre ?

Non, depuis sa réception par le bailleur : le jour de réception de la lettre recommandée, de la signification par commissaire de justice ou de la remise en main propre contre récépissé ou émargement.

Comment savoir si mon logement est en zone tendue ?

Utilisez le simulateur officiel de Service-Public : la liste des communes dépend d’un décret et de la date de signature du bail. Ce simulateur-ci ne devine pas la zone, il vous laisse choisir le motif.

Dois-je payer le loyer pendant le préavis ?

Oui. Quand c’est le locataire qui donne congé, le loyer et les charges sont dus pour tout le préavis, sauf si un autre locataire occupe le logement avant la fin, en accord avec le bailleur.

Faut-il justifier un préavis réduit ?

Oui. Le locataire précise le motif invoqué et le justifie au moment de l’envoi de la lettre de congé. À défaut, le préavis de trois mois s’applique.

Quel préavis pour une location meublée ?

Un mois, quel que soit le motif. Il court lui aussi à partir de la réception du congé par le bailleur.

Sources

Textes consultés en octobre 2026.

  1. [1]Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 15 · Légifrance
  2. [2]Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 25-8 · Légifrance
  3. [3]Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 25-15 · Légifrance
  4. [4]Préavis et formalités du congé donné par le locataire · Service-Public.fr
  5. [5]Simulateur : savoir si un logement est situé en zone tendue · Service-Public.fr

Les autres simulateurs

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Répondez à quelques questions : nous rédigeons la lettre avec le bon délai et l’envoyons en recommandé avec accusé de réception.

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