Finances & bilan fiscal
Suivi financier et bilan fiscal locatif
Préparez le bilan fiscal de vos locations.
Retrouvez les revenus, dépenses et justificatifs au même endroit. Des transactions correctement renseignées facilitent la préparation du rapport fiscal.
Des transactions qui gardent leur contexte.
Le rapport s’appuie sur les informations saisies. L’affectation et la validation des lignes restent essentielles.
- Catégories de revenus et de dépenses
- Ventilation par bien et par espace propriétaire
- Repérage des transactions à compléter ou à valider
Un rapport adapté au régime renseigné.
Strova distingue les activités et les paramètres fiscaux pour présenter les synthèses prises en charge.
- Revenus fonciers : synthèse et correspondances du rapport 2044
- SCI à l’IR : rapport 2072 et répartition entre associés
- Location meublée : rapport micro-BIC
Un support pour préparer, vérifier et échanger.
Le rapport vous aide à réunir vos chiffres. Il reste à vérifier avec votre situation et les règles applicables.
- Aucune télétransmission fiscale annoncée
- SCI à l’IS et liasse fiscale complète hors périmètre
- LMNP au réel et amortissements à traiter avec un comptable ou un outil adapté
Les régimes fiscaux pris en charge
Le rapport s’appuie sur le régime renseigné pour l’espace propriétaire et sur les transactions catégorisées et validées. Il prépare des montants, il ne les déclare pas à votre place.
Revenus fonciers au réel
La synthèse rassemble les loyers encaissés et les charges déductibles, ventilés par bien, pour préparer les montants de la déclaration 2044.
SCI à l’impôt sur le revenu
Le rapport 2072 reprend les résultats de la société et les répartit entre les associés selon leurs parts renseignées.
Location meublée au micro-BIC
Les recettes de la location meublée sont regroupées pour préparer la déclaration au régime micro des bénéfices industriels et commerciaux.
Import bancaire et catégories
Les relevés importés sont affectés aux biens et catégorisés, ce qui conditionne directement la qualité du rapport produit.
Justificatifs conservés
Les factures et reçus restent rattachés à leur transaction, ce qui facilite la vérification et les échanges avec un comptable.
Ce qui reste hors périmètre
Le meublé au réel avec ses amortissements, la SCI à l’impôt sur les sociétés et la liasse fiscale demandent un outil ou un professionnel dédié. Aucune télétransmission n’est assurée.
Les autres fonctionnalités de Strova
Les modèles gratuits pour le bilan fiscal locatif
Questions fréquentes sur le bilan fiscal locatif
Votre situation mérite aussi une conversation.
Faisons le point sur vos biens et vos questions en 30 minutes.
Strova transmet-il ma déclaration aux impôts ?
Non. Le rapport rassemble des montants selon le régime renseigné. Il aide à la préparation de votre déclaration, sans télétransmission annoncée.
Quelles données faut-il compléter avant le rapport ?
Renseignez le régime fiscal de l’espace propriétaire, affectez les transactions aux biens, précisez les catégories et validez les lignes. Pour une SCI, renseignez également les associés et leurs parts.
Le LMNP au réel et les amortissements sont-ils couverts ?
Non. La gestion des amortissements et la liasse fiscale du meublé au réel ne sont pas annoncées comme prises en charge. Strova conserve son rôle de gestion locative et de suivi des transactions.
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