<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>Blog Strova</title><description>Conseils et guides de gestion locative pour bailleurs, agences et syndics.</description><link>https://www.strova.fr/</link><item><title>SCI à l&apos;IR : comment remplir la déclaration 2072</title><link>https://www.strova.fr/blog/declaration-2072-sci-ir/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/declaration-2072-sci-ir/</guid><description>Déclaration 2072 d&apos;une SCI à l&apos;IR : qui déclare quoi, charges déductibles, quote-part des associés, échéances 2026. Guide pratique.</description><pubDate>Tue, 18 Aug 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Charges de copropriété : bailleur ou locataire ? (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/charges-de-copropriete/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/charges-de-copropriete/</guid><description>Comment se répartissent les charges de copropriété entre bailleur et locataire ? Charges générales et spéciales, récupérables, fonds de travaux.</description><pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Bail nu ou meublé : le comparatif complet (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/bail-nu-ou-meuble/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/bail-nu-ou-meuble/</guid><description>Location nue ou meublée : durée, préavis, dépôt de garantie, mobilier obligatoire et fiscalité (foncier vs LMNP). Le comparatif pour choisir le bon bail.</description><pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Donner congé à son locataire : motifs et délais (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/donner-conge-locataire/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/donner-conge-locataire/</guid><description>Donner congé à son locataire : les 3 motifs autorisés (vente, reprise, motif légitime), les délais de préavis et la forme à respecter. Guide 2026.</description><pubDate>Wed, 03 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Loyer impayé : le guide du propriétaire bailleur (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/loyer-impaye-que-faire/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/loyer-impaye-que-faire/</guid><description>Loyer impayé : relance amiable, mise en demeure, procédure judiciaire, trêve hivernale, caution et GLI. Les étapes pour réagir vite et dans les règles.</description><pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Charges récupérables sur le locataire : liste complète</title><link>https://www.strova.fr/blog/charges-recuperables/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/charges-recuperables/</guid><description>Quelles charges le bailleur peut-il récupérer sur le locataire ? Liste complète (décret de 1987), régularisation annuelle et erreurs à éviter.</description><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Révision du loyer et IRL : comment l&apos;appliquer en 2026</title><link>https://www.strova.fr/blog/revision-loyer-irl/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/revision-loyer-irl/</guid><description>Réviser le loyer avec l&apos;IRL : formule de calcul, date de révision, gel des loyers des passoires et rétroactivité limitée à un an. Guide 2026.</description><pubDate>Sat, 30 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Quittance de loyer : obligation, contenu et modèle (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/quittance-de-loyer/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/quittance-de-loyer/</guid><description>La quittance de loyer est-elle obligatoire ? Contenu, gratuité, version électronique et différence avec le reçu. Guide bailleur, modèle gratuit.</description><pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Dépôt de garantie : montant, délai et retenues (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/depot-de-garantie/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/depot-de-garantie/</guid><description>Dépôt de garantie en location : montant maximum (nu et meublé), délai de restitution de 1 ou 2 mois, retenues justifiées et intérêts de retard.</description><pubDate>Tue, 26 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>LMNP en 2026 : ce qui change vraiment avec la réforme</title><link>https://www.strova.fr/blog/lmnp-2026-ce-qui-change/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/lmnp-2026-ce-qui-change/</guid><description>Réforme LMNP 2026 : réintégration des amortissements dans la plus-value, micro-BIC, régime réel. Ce qui change vraiment pour les loueurs en meublé.</description><pubDate>Sun, 24 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>État des lieux d&apos;entrée et de sortie : le guide 2026</title><link>https://www.strova.fr/blog/etat-des-lieux-guide/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/etat-des-lieux-guide/</guid><description>Réussir son état des lieux d&apos;entrée et de sortie : checklist pièce par pièce, grille de vétusté, erreurs à éviter. Modèle gratuit inclus.</description><pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Calendrier DPE : interdictions de location 2025-2034</title><link>https://www.strova.fr/blog/dpe-interdiction-location-calendrier/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/dpe-interdiction-location-calendrier/</guid><description>DPE G, F ou E : retrouvez les dates d’interdiction de location en métropole, les baux concernés et les vérifications à faire avant de relouer.</description><pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Déclaration des revenus fonciers 2026 : guide complet</title><link>https://www.strova.fr/blog/declaration-revenus-fonciers/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/declaration-revenus-fonciers/</guid><description>Déclarer ses revenus fonciers en 2026 : micro-foncier ou régime réel, formulaire 2044, charges déductibles et déficit foncier. Guide bailleurs.</description><pubDate>Mon, 18 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Déficit foncier : comment le créer et l&apos;imputer (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/deficit-foncier/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/deficit-foncier/</guid><description>Déficit foncier : mécanisme, plafond de 10 700 € (21 400 € pour la rénovation énergétique) et report sur 10 ans. Réduire vos impôts.</description><pubDate>Sun, 17 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Syndic bénévole : quelles obligations légales en 2026 ?</title><link>https://www.strova.fr/blog/obligations-syndic-benevole/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/obligations-syndic-benevole/</guid><description>Obligations du syndic bénévole en 2026 : compte séparé, AG, comptabilité, fonds de travaux, immatriculation et assurances. La checklist.</description><pubDate>Sat, 16 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Devenir syndic bénévole : conditions et étapes (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/devenir-syndic-benevole/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/devenir-syndic-benevole/</guid><description>Devenir syndic bénévole : conditions, élection en assemblée générale, missions et responsabilités. Le guide pratique étape par étape.</description><pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Appels de fonds en copropriété : guide et impayés</title><link>https://www.strova.fr/blog/appels-de-fonds-copropriete/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/appels-de-fonds-copropriete/</guid><description>Appels de fonds en copropriété : à quoi ils servent, le calendrier trimestriel, le calcul par tantièmes et les impayés. Guide du syndic.</description><pubDate>Thu, 14 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Assemblée générale de copropriété : le guide complet</title><link>https://www.strova.fr/blog/assemblee-generale-copropriete/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/assemblee-generale-copropriete/</guid><description>Assemblée générale de copropriété : convocation, ordre du jour, majorités (articles 24, 25, 26) et procès-verbal. Le guide pour bien la tenir.</description><pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Changer de syndic de copropriété : procédure et délais</title><link>https://www.strova.fr/blog/changer-de-syndic/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/changer-de-syndic/</guid><description>Changer de syndic : mise en concurrence, vote en AG, préavis et transfert des archives. La procédure étape par étape en 2026.</description><pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Syndic professionnel ou bénévole : les différences</title><link>https://www.strova.fr/blog/syndic-professionnel-ou-benevole/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/syndic-professionnel-ou-benevole/</guid><description>Comparez les syndics bénévoles et professionnels : missions, budget et étapes pour passer d’un syndic bénévole à un cabinet professionnel.</description><pubDate>Mon, 11 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Assurance loyers impayés (GLI) : coût et conditions</title><link>https://www.strova.fr/blog/assurance-loyers-impayes-gli/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/assurance-loyers-impayes-gli/</guid><description>Assurance loyers impayés (GLI) : ce qu&apos;elle couvre, son coût, les conditions d&apos;éligibilité et le non-cumul avec Visale. Guide bailleur.</description><pubDate>Sun, 10 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Assurance PNO : est-elle obligatoire pour le bailleur ?</title><link>https://www.strova.fr/blog/assurance-pno/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/assurance-pno/</guid><description>Assurance propriétaire non occupant (PNO) : obligatoire ou non, garanties, coût et déductibilité. Le guide du bailleur en 2026.</description><pubDate>Sat, 09 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Dégât des eaux en location : qui paie quoi ? (2026)</title><link>https://www.strova.fr/blog/degat-des-eaux-location/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/degat-des-eaux-location/</guid><description>Dégât des eaux en location : qui déclare, qui paie et qui indemnise entre locataire, bailleur et syndic. La convention IRSI et la marche à suivre.</description><pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Colocation : bail unique ou bails individuels ?</title><link>https://www.strova.fr/blog/colocation-bail-unique-ou-individuel/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/colocation-bail-unique-ou-individuel/</guid><description>Colocation : bail unique avec clause de solidarité ou bails individuels ? Avantages, risques et obligations du bailleur en 2026.</description><pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Garant et caution solidaire : sécuriser sa location</title><link>https://www.strova.fr/blog/caution-solidaire/</link><guid isPermaLink="true">https://www.strova.fr/blog/caution-solidaire/</guid><description>Caution solidaire et garant : acte de cautionnement, mentions, durée, non-cumul avec la GLI et alternative Visale. Le guide bailleur 2026.</description><pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item></channel></rss>